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        四年集大成投資版譽峰應勢登場

        2013-12-05 06:08:40 華西都市報

        譽峰MINI樣板間實景拍攝。 廣州W酒店實景拍攝。 譽峰MINI樣板間實景拍攝。     譽峰MINI奢尚樣板間璀璨開放,恭請鑒賞  自合景·譽峰體系...


        譽峰MINI樣板間實景拍攝。


        廣州W酒店實景拍攝。




        譽峰MINI樣板間實景拍攝。

          

          譽峰MINI奢尚樣板間璀璨開放,恭請鑒賞
          自合景·譽峰體系中的新一代投資型產品“譽峰MINI”即將亮相的消息傳出以來,關于商業投資的熱議成為了年末樓市中的“爭議性話題”:一是譽峰已是成都高層華宅的標桿,譽峰MINI是否能夠再次燃起投資市場的又一輪新高峰?二是作為“投資版譽峰”的譽峰MINI,是否在產品標準線上比肩譽峰的高度?三是等待了將近四年時間,譽峰MINI的應勢登場究竟會給成都樓市帶來怎樣的驚艷和魅力?
          正是這許許多多的疑問,讓業內外人士對這樣一個再熟悉不過的譽峰抱有了更多的期待。當記者將這些問題拋給合景泰富時,他們并沒有正面回答,而是說,“它是城南CBD華宅譽峰的投資版,是毗鄰譽峰和超五星級W酒店的精裝公寓,含金量不遜于譽峰之前的主流產品,甚至從價值層面上看更具投資性?!?/font>從譽峰到譽峰MINI從高端華宅到明星公寓的一次跨越
          有人說,譽峰的神奇之處在于產品的不斷創新,以及細節上面的精益求精。無論是動輒上億元的私屬會所、原創雕塑、熱帶園林、還是戶均上百萬的精裝修標準,甚至是洗手臺下方小小10厘米空間,在細節上的匠心苛求,作為高層華宅的杰出代表,譽峰一直被高端市場所認可。
          然而,即使奠定了自己在成都樓市的“華宅標桿”地位,譽峰的光芒仍未全部顯現,作為一個高端城市綜合體項目,人們經常容易忽略其不容小覷的商業地產屬性——要知道住宅僅僅是譽峰的開始,緊跟著譽峰MINI、國內第三家超五星酒店W酒店、兩棟甲級寫字樓、頂尖購物中心、高端時尚潮流旗艦店都將逐一呈現,這樣才組成了一個完整的“譽峰體系”——合景匯。合景泰富地產當初在規劃這個近110萬平方米的城市綜合體時,就致力于將合景匯打造成為城南CBD區域的繁華中心城。
          從另一個層面上看,譽峰MINI無疑是在譽峰開發經驗和產品創新能力巔峰狀態之下的集大成之作,而譽峰MINI在產品段設置上對市場需求更加敏感:約40-130平方米的精裝國際公寓,既有標準單間,也有功能兩房、精致三房、以及闊景四房,可以說是到目前為止譽峰最小巧精致的產品。雖然它的戶型面積達到“瘦身”,但卻仍然能夠兼顧到從小型公寓到舒居套房,從純投資到投資兼自住的各類需求,因此其產品屬性決定了它的客群構成有幾種:成都頂尖商務人士、城南大型外企高管、私人企業老板,以及專業資深的投資客。
          據記者調查,目前在城南金融城中心區內的高端公寓產品極度稀缺,而這意味著,首批次選擇譽峰MINI的業主無疑將成為“第一個吃螃蟹的人”。并且,不容忽視的是,譽峰MINI不僅在產品上延續了譽峰平臺輸出的產品體系、精裝修體系,乃至價值構成體系,目的只有一個:就是要讓譽峰MINI的客群與譽峰客群保持一直高端調性,同時也保證了譽峰MINI在產品屬性上的高附加值。相對于高端公寓標準W酒店助力譽峰MINI再次“超配”
          “事實上,在譽峰MINI打造之前,合景泰富就深入調研北上廣等城市的同類產品,采集高端客戶需求,從功能性、實用性、人性化等多方面入手,總結出匹配成都高端群體對于這類產品的需求,使得譽峰MINI成為市場上獨樹一幟的拳頭產品?!焙暇疤└坏禺a相關負責人告訴記者,相對于常規的高端公寓標準,譽峰MINI不僅在產品體系上做出更多的突破,還在整體配套引入、服務提升方面用盡心思。
          值得關注的是,在譽峰MINI的形象宣傳中,最為引人注目的應該是W酒店。作為被合景泰富引入的目前在全球僅26家、西部成都首家、內地第三家的W酒店,也明確表示將在今年年底破土動工,幾年后將成為成都又一個高端潮流目的地。
          這家久負盛名的超五星級酒店,與譽峰MINI毗肩而鄰,形成“全球頂級酒店+精裝公寓”的黃金模式。市場表現驗證,這種強強聯手的城南商務生活新格局,無論是其超五星級酒店的品牌效應,還是高品質的生活、娛樂、商務配套功能對公寓高端客群的吸附效應,都將為譽峰MINI帶來無法估量的“錢途”。60萬商務精英訂制上選譽峰MINI收獲商務產業鏈頂端的租金
          譽峰MINI地處的國際城南CBD中心金融城板塊,其規劃的前瞻性和配套的高端性都是成都領先的;而國際級企業產業區地帶的區域價值正是譽峰MINI價值的最有力支持者。
          目前,金融城區域內已有外商投資企業500多家,其中賽門鐵克、IBM、西門子、SAP等世界500強投資企業超過80%以上都選擇落戶金融城。隨著區域影響力的提升,眾多大型企業相繼入駐,對投資環境和規劃建設宜業宜居的生活配套設施都有了更快促進。且隨著金融城經濟的不斷發展,特別是落戶的大型企業逐漸增多,整個金融城商務人口將在2-3年內增加到50萬人-60萬人。一個類似于北京國貿CBD、上海陸家嘴的高端產業集群、商務居住集群,正在金融城形成。
          參考之前金融城高端樓盤,精裝公寓的基本年漲幅約在10%左右。從某種程度上看,作為區域內難得的鉆石級公寓譽峰MINI的亮相,其投資價值毋庸置疑,以譽峰MINI 最小約40平方米標準戶型,目前月租金保守以3000元計應該不成問題。
          記者還了解到,同樣由合景泰富開發的城市公寓系列,無論是疊翠峰還是萬景峰,月租金水平都是所在區域的標桿。根據最新市場調查數據顯示,目前疊翠峰一套45平方米左右的套一租金可達到2500元-3500元/月,而85平方米的套房月租金甚至可達6000元-8000元,堪稱城南名副其實的“公寓租金收益王”。所以說,投資譽峰MINI只需要計算當下的一項收益,就足以讓很多商鋪、寫字樓投資黯然失色,更是讓區域周邊的公寓產品難以望其項背。

        【最新動態】
          奢尚樣板間璀璨開放 譽峰MINI為商業投資提供樣本依據
          據合景泰富地產方面透露,譽峰MINI奢尚樣板間經過數月的精心雕琢,已于近期完美呈現,隨時恭請客戶貴賓鑒賞。華宅專家與明星公寓的完美融合,即便是在戶型比拼、精裝修細節、價值構成體系的逐個硬指標上,譽峰MINI也絲毫不輸高端華宅的標準,甚至有過之而無不及。
          譬如,譽峰MINI同時擁有觀景陽臺與生活陽臺,這在城市公寓產品來看是根本無法想象的;甚至譽峰MINI客廳最大進深可達8.8米,而一些普通公寓則在6米-7米左右徘徊;再比如,譽峰MINI精裝修細節幾乎達到和譽峰同一水平,更是遠超同類競品。
          如果說,譽峰以顛覆式的高端形象闖入成都樓市的視野,充分驗證了其在高端市場的開發功底;那么接下來,譽峰MINI的呈現,將是從“第一華宅標桿”化身“第一公寓之王”的奇妙轉變,將為業主、媒介、公眾所共同見證。毫不夸張地說,隨著譽峰MINI奢尚樣板間璀璨開放,又將開啟成都樓市一個歷史性時刻。 (丁楠)
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