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        半年銷售15億 住宅中央樓王登場

        2013-07-18 06:09:03 華西都市報

        龍湖·金楠天街【天街里】意境圖。 龍湖·金楠天街【天街里】意境圖。 龍湖·金楠天街【天街里】意境圖。   龍湖·金楠天街「天街里」本周末開盤 幾十套中央鋪王超500組客戶爭...


        龍湖·金楠天街【天街里】意境圖。


        龍湖·金楠天街【天街里】意境圖。


        龍湖·金楠天街【天街里】意境圖。

          

        龍湖·金楠天街「天街里」本周末開盤 幾十套中央鋪王超500組客戶爭搶

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        華西都市報:本周末,7月20日,龍湖·金楠天街「天街里」70-200㎡【中央鋪王】組團將正式開盤。面對雙楠一鋪難求的狀態,龍湖天街里商鋪推出當月就成為成都商鋪銷冠,更不用說中央鋪王了。幾十套龍湖·金楠天街「天街里」中央鋪王還沒有開盤,已吸引了超過500多組客戶認籌。
          雙楠西2.5環,龍湖金楠天街以55萬平方米城市綜合體,帶動整個雙楠,輻射全成都,終結了雙楠以及城西片區無大型商業綜合體的歷史。龍湖天街里,作為金楠天街對外銷售的商業部分,自然全城搶購。作為成都單盤銷售業績的領跑者,金楠天街住宅上半年已勁銷 15億元。近日龍湖金楠天街77-109㎡都會華宅,【中央樓王】壓軸登場,自然更受購房者青睞。
        龍湖天街里來了

        雙楠告別買不到商鋪的歷史
          龍湖·金楠天街地處雙楠西2.5環。雙楠,成都房地產商品房的發軔之地,也是成都人最早的成氣候的品質居住板塊,這里聚集了成都最早一批中產階層,最早一批有錢人。
          以龍湖·金楠天街「天街里」為中心,方圓3公里,聚集著129個居住社區,近百萬常住人口,集聚著上千億的消費需求。面對如此巨大的需求,區域內卻沒有真正夠得上集中商業的大型商業綜合體。
          正因如此,只有6萬平方米的仁和春天百貨,2011年銷售額高達15億;只有4.2萬平方米的伊藤雙楠店,連續多年蟬聯伊藤系全球業績第一、伊藤全系統客流量第一、年銷售增長第一、單體店銷量第一的成績,穩居亞洲最賺錢單店位置;僅有4萬平方米的千盛百貨,其2011年單店納稅金額也突破千萬。
          最近幾年,雙楠不但沒有新增商鋪,就連二手商鋪也沒有轉讓記錄。雙楠的商鋪嚴重供應不足,這就造成雙楠的商鋪越來越值錢,普遍租金水平每平米都在300元左右,臨街商鋪在400元左右,黃金口岸能達800元左右。因此,龍湖天街里商鋪5月一開盤,即成為當月成都商鋪銷冠,幾十套中央商鋪還沒有開盤,認籌客戶就超過500組。
          龍湖金楠天街為55萬平方米城市綜合體體量,以一中心、兩街、9大中心的商業格局,顛覆了傳統商業綜合體布局理念,終結了雙楠以及城西片區無大型商業綜合體的空白歷史。作為金楠天街里銷售部分的龍湖天街里,將釋放急需了長達數年的商業能量,實現雙楠商圈擴容,并成為雙楠的新中心,終結雙楠無鋪可售的歷史。
        環狀閉合人流動線

        中央鋪王全是臨街主角
          作為顛覆傳統商業的作品,龍湖天街里本身打造的就是一個區域級的商圈。在規劃上,把原來兩塊土地分成四個地塊,這樣通過十字型的街區,增加了商業街面,也增加了商業街的通達性。
          2015年內,龍湖自持運營的近10萬平米的shopping mall將開業,整個商業范圍不再另設大型百貨,以保證shopping mall和天街里的市場容量,為天街里聚集龐大的人流和消費機會。
          同時,龍湖天街里的“整體環狀、閉合的人流動線”實現了內部環狀并且閉合的商業動線,圍繞整個環狀的大商業動線,動線以主力店為“龍頭”,形成1個大圈和4個小圈的環狀人流動線,每個小圈都指向shopping mall,讓銷售型街區 天 街 里 ,最 大 程 度 享 受shopping mall帶來的人流量,將大廣場的概念分散到各個重要的節點,讓每個街面都有“主角”,商業中心在四個主街面都具備出入功能,且具備“隨到隨?!钡墓δ?。
          環狀、閉合的人流動線設計,將確保金楠天街的日均人流量至少20萬。隨處可見的直達電梯和觀光電梯,形成完美商業動線,與龍湖shopping mall無縫連接。而龍湖天街里的中央鋪王,每個商鋪都在這個商圈的黃金位置,不僅臨街,更吸收到shopping mall帶來的全部人流量。
          另外,天街里還規劃了3個中庭廣場,增設大量露臺和休閑空間,突出消費舒適度,以實現像逛公園一樣逛街。
        “以我為中心”

        金楠天街打造3分鐘生活圈
          今年成都最暢銷的單盤是哪個?業內肯定會提到金楠天街。今年上半年,金楠天街銷售已達15億。
          年初購買金楠天街的房子現單價已上漲千元左右。加之7月10日,金楠天街附近地塊——紅牌樓街道辦事處太平村以溢價率82%,1萬元/平米的樓面價成為2013年成都新地王。
          金楠天街的住宅項目增值空間自然水漲船高。
          龍湖·金楠天街通過堪比一座城市的精細規劃,將業主幸福再一次放大到極致,一種“以我為中心”的全新生活觀在龍湖金楠天街誕生。
          為購房者帶來了前所未見的3分鐘成都生活圈,把成都全部的生活精彩都濃縮在3分鐘的步行范圍內。
          用3分鐘的生活圈來體現高品質生活,商圈、精品超市、峽谷風情街、IMAX影院、星級酒店、九座城市廣場等豐富的業態被集于一體;商業街、影院、公園、咖啡館、書店,業主的一切生活都在步行3分鐘內;龍湖·金楠天街集一切居家所涉及的需求,一切關于消費的欲望均能得到滿足,未來將成為整個城西的都會新中心。
          華西都市報記者姚長壽
          77-109㎡都會華宅,【中央樓王】壓軸登場,將使你在金楠天街享受到更精彩的都會生活。財富熱線:
        028-82006667

        成都市公安局網監處

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