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        2015保利再出發提檔升級“共筑新成都生活”

        2015-01-23 06:13:50 華西都市報 觀樓市

        保利年度品牌戰略發布會 保利兩河森林     1月22日,保利地產成都公司召開以“共筑新成都生活,2015與保利一起改變”為主題的年度品牌戰略發布會?! ∵^去七年,保利無疑是成都最為重要的開發商之一,不僅連...


        保利年度品牌戰略發布會


        保利兩河森林

          

          1月22日,保利地產成都公司召開以“共筑新成都生活,2015與保利一起改變”為主題的年度品牌戰略發布會。
          過去七年,保利無疑是成都最為重要的開發商之一,不僅連續五年蟬聯成都樓市銷冠,更在市場下行的2014年取得了128億的銷售業績,擴大了市場份額。
          在單一城市的銷售額突破128億之后,如何做地產?已經突破128億的保利如何實現2015年全年目標及后續布局?從2014年的“新成都生活引領者”到2015年的“共筑新成都生活”,看似簡單的品牌主張背后體現了哪些保利內在的戰略調整?
          在房地產逐漸遠離野蠻生長的時代里,布局眼光是先發制勝的關鍵??梢钥闯龅氖?,作為2015年首個進行全年戰略發布的品牌開發商,此次成都保利又走在了其他開發商前面。

        三大標準化產品體系全面滿足購房者訴求
          隨著房地產行業的發展和不斷規范,房地產企業依靠“土地紅利”獲得超額利潤的時代已經不復存在。在市場集中度提高、行業整合加速的同時,產品體系的不斷升級成為2014年的重要特征。
          作為國內發展最為成熟的房地產開發商,千億央企保利地產擁有康橋系、公館系、林語系、香檳系、花語系等最為完整的產品系列:2013年,保利“花語系”驚艷全城,多個以剛需為訴求的首置樓盤紅遍成都;2014年,保利“林語系”驚艷亮相,林語溪、錦湖林語兩個項目用不到一年銷售期,創造了15億元產值,為成都主流改善群體提供一步到位的最佳機會。
          已經完成“全域、全系”全產品結構布局的成都保利,2015年將在產品體系標準化上做足文章。和以往單一年度強調某一個產品系不同的是,2015年,保利成都以“青年剛需系、家庭改善系、稀缺高端系”三大定位不同的產品系全面發力,囊括了從剛需到改善,從高端到復合大盤的全面布局。在2015年,成都保利運營項目達到26個,在售項目24個,產品線從30平米到1000平米,價格更是從30萬到3000萬,全面滿足購房者的需求。
          保利“家庭改善系”和“稀缺高端系”的名稱第一次被外界所知,其包含的樓盤陣容更是堪稱豪華,8000畝一站式休閑度假區保利獅子湖、4800畝中國樣板健康休閑城、6500畝中國首席生態頤養休閑示范基地保利兩河森林及3000畝中國首席文化養生度假景區均是“巨無霸”級別的超級項目。2014年底,保利兩河森林獨創小別墅首開,曾創下淡市中“一房難求”的反常景象。

        全面升級大盤配套服務設施持續擴大保利強勢品牌效應
          連續五年取得成都市場銷冠的保利布局將是一種新的思考方式?!鞍凑展镜囊?,現在我們對項目的評估與設計,都按照先出概念再進行產業配套最后才做項目規劃的邏輯流程進行?!北@啥脊緝炔咳耸肯蛴浾咄嘎?。
          據保利地產成都公司相關負責人介紹,保利地產在成都項目可分為“長久遠”、“中主穩”、“短平快”三類。據分析,“長久遠”是指城市級大型項目,是公司長期發展的基本保障。而對保利數量眾多的“超級項目”來說,如何實現科學而豐富的配套成為2015年保利年度戰略的重要組成部分。
          在業內人士眼里,保利在成都尤為擅長“大配套”,每一個公建項目在成都都如雷貫耳:保利石象湖花卉景區、保利獅子湖生態濕地、保利公園皇冠假日酒店、保利雅樂軒酒店、密集的教育配套……“保利的思考方式已經擺脫了傳統房地產開發的單一思維,將全面整合地標、文化產業、五星級酒店、商業綜合體等資源,形成不同的主題和概念。同時,將通過多個復合項目的落地啟動,來實現養老、婚慶、醫療、景區、教育等多個產業的整合?!北@禺a相關負責人告訴記者。
          2015年,保利地產拾階而上,力爭在行業標準上重點推廣,不斷強化產業發展推動、產品研發、產品品質以及綜合配套等領域的專業競爭力,在新城市運動、新生活運動、新項目形態的營銷推廣過程中實現品牌價值,不斷提升領先品牌的親和力、號召力以及美譽度,從而持續擴大保利地產的強勢品牌效應。

        打造互聯網社區盤活20萬龐大業主群
          保利地產成都公司董事長吳章焰曾在媒體采訪中表示,保利地產要做百年老店,保利地產對于品牌價值和客戶口碑非常重視。截至2014年底,深耕成都七年的保利地產,已積累了約8萬戶業主,超過20萬人的龐大業主群無疑是保利最大的財富。
          2014年,保利在提升業主滿意度方面不遺余力。在保利地產成都公司上線的業主微信平臺、銷售微信平臺上,業主和準業主可以輕松地做到移動端即時咨詢,業主水電氣繳納、投訴保修等日常行為也可以在線上非常便利地進行處理。而命名為“幸?;丶衣贰钡目蛻絷P懷計劃,包括15項安全升級改造、41項適老便民升級和71項設施設備翻新升級等。
          2014年下半年保利地產提出“社區增值計劃”,對旗下所有社區進行老年活動中心、兒童托管中心、青年運動場的全年齡段社區配置、同時提供包含社區食堂、社區便利店、保利租賃陽光屋的全貼心服務。
          2015年,為了突破業主、開發商、物業公司、周邊商家在傳統關系模式的壁壘,建立四位一體的便捷關系通道,保利地產將倚重移動互聯網發展趨勢,建立移動互聯網社區(APP)平臺--“保利‘和’社區”。
          “和”代表鄰里關系之和,“和”寓意保利品牌理念“和為一家”,該平臺將以提供更便捷、更趣味、更信息化的社區生活為宗旨,在這里,業主、開發商、物業與周邊商家會產生多種關系交互,也會各取所需,實現連接一切云生活。

        超1000場文化活動為成都造四張中國名片
          進入成都七年來,成都保利除了留下銷售絕對領先的市場印象,還有更多值得記住的東西。對文化事業的全力投入,讓人們享受的是更多更好的精神文化產品;對行業而言,保利在文化領域的高水平運作,豐富的是行業的競爭格局;對成都這座城市而言,則是用文化帶來“潤物細無聲”的滋養和升級。
          僅在2014年,保利地產成都公司共開展1100余場活動,涵蓋娛樂、健康、親子、文化展覽等多個主題,覆蓋成都東南西北。其中,保利航天科技展、保利金銅佛像展、保利第五屆國際風箏節以及成都草莓音樂節幾個大型品牌活動,共吸引超過35萬人次的成都人到訪,成都人每周末參加保利的文化娛樂活動已成為習慣,形成了一種新的生活方式。
          在2015年保利仍將持續舉辦各類城市級活動,著眼于為成都再造四張中國名片:保利第五屆國際風箏節定位于全國知名風箏節,力求打造“東濰坊,西成都”的城市名片;第二屆成都草莓音樂節,將再次點燃10萬人的音樂盛會;首屆石象湖馬拉松,立足城市高度,劍指全國又一張“城市馬拉松”名片;而石象湖傳統的百合花/郁金香旅游文化節仍將成為全省人民的重要休閑目的地。
          在2015年春夏秋冬四季度,保利落地健康運動,休閑娛樂,文化教育,文化體驗四大類主題活動將超1000場。也就說是平均每天都將有2—3場活動在保利舉行,作為保利的業主不愁沒有選擇。
          七年以來,成都保利以文化引領行業,將文化融入地產,用文化升級城市,保利通過將文化與資源對接,重新定義了人文居住的內涵,這應該是一個典范企業必須具備的素質和追求。
          華西都市報記者丁楠姚長壽

        成都市公安局網監處

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