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        獨家揭秘 成都樓市星座大起底(下)

        2015-01-16 06:44:20 華西都市報 觀樓市

            為什么,保利的營銷會成為城市的常態,并注入當地人生活?為什么,即使地域不同、案名不同,恒大每個樓盤都有一種共同的氣質?……所有這些,都可以由其特有星座的屬性來找到答案。2014年榜樣中國·華西房產TOP50榜,以星座來解讀成都樓市群雄。天枰座萬達【星座特質】:...

          



          為什么,保利的營銷會成為城市的常態,并注入當地人生活?為什么,即使地域不同、案名不同,恒大每個樓盤都有一種共同的氣質?……所有這些,都可以由其特有星座的屬性來找到答案。2014年榜樣中國·華西房產TOP50榜,以星座來解讀成都樓市群雄。
        天枰座
        萬達【星座特質】:冷靜理性、舉止大方,談吐高雅,情商較高,善于社交,極其懂得運用各種關系建立自己穩固的基業。
          萬達可謂各種關系運營處理的達人,方方面面拿捏得四平八穩,住宅、商業、院線,現在還進軍傳媒業。善于掌控大局,基礎建立非常扎實,產業鏈完善,讓人挑不出毛病,在多元化經營中,各種關系處理得游刃有余。2014年,蜀都萬達在郫縣掀起熱潮,萬達仍然以慣常的圓滑方式,集結各種資源,打造一個萬能綜合體?!酒髽I點評】:商業地產龍頭老大,地位難以撼動,生產出龐大的可復制產品,同時又攪動各個行業。在王健林下達的高效執行力下,萬達長袖善舞,擁有一大批忠實擁躉。
        天蝎座
        保利【星座特質】:謹慎冷靜、神秘性感、深謀遠慮,對決定的事有執行力、不畏挫折、堅持到底。
          與生俱來的江湖老大,絕不認輸,精力充沛,敢于冒險挑戰,不達目的決不罷休。一旦失去目標,就覺得生活沒有方向。在土地市場上,總能看到保利舉牌奪地的身影,目前成都的土地儲備已經達到近10個;在銷售市場上,保利沒有所謂的節點,他的營銷已經成為城市的常態,國寶展、音樂節,這些已經成為成都人生活的一部分。2014年,保利可以他的神秘性、好斗性和狂熱性,為成都樓市留下了深刻的印象?!酒髽I表現】:從幾個億賣到今年128億,拿了5個滿貫,一千余場活動,成都人過慣了保利的節日,買慣了保利的房。
        射手座
        綠地【星座特質】:具有挑戰精神,可以像利箭一樣沖進未知領域。它是十二星座中行動力最強、眼光最高遠、思想最開闊、最能夠信心百倍地向著未來進發的星座。
          綠地隨時都像繃在弦上的箭,準備出擊。對市場保持樂觀,是房企中的冒險家,不受任何人間規范的限制,信心滿滿向著未來前進。2014年,綠地西南地區有10個商業項目同時運作,遍及成都、重慶、貴陽和南充四大城市,其中有六個項目位于成都,分別是:帶有精品寫字樓、商業的綠地之窗;擁有108畝商業用地規劃的綠地城;22萬平方米的郊區型城市綜合體——綠地·繽紛城;商業體量超100萬平方米的成都綠地中心·468;2013 成都地王項目——綠地·中央廣場?!酒髽I表現】:2014年,綠地西南商業已初步形成以成都為龍頭,聯動重慶、貴陽、南充的大西南商業戰略布局。在成都,隨著東、南、西、北、中各大項目的全面展開,“綠”滿蓉城的景象也隨即展現。
        魔蝎座
        恒大【星座特質】:強烈的進取心,沉穩內斂,固執堅強。充分衡量事物的可行性,尋找可達到的途徑。
          表面溫和,其實內在很有個性。恒大的風格并不冒進,但項目成績都拿得出手,腳踏實地,一步一個腳印走過;固執,非常認同自己認為對的事物,比如大到恒大在每個城市的布局戰略都有規律可循,小到恒大每個樓盤的大門外形,都有一種共同的氣質,不被案名所改變!【企業表現】:今年恒大17.99億“迎娶”曹家巷,品牌價值5年增長3.6倍,現在已經升至291.86億。許老板礦泉水糧油足球啥都不放過,就差養豬了,恒大霸道,三分靠現鈔,七分靠轉型。
        水瓶座
        華潤【星座特質】:溫情、柔和、自由,富于研究精神,喜愛一切新奇、新鮮的事物,樂于接受新的發現。
          有自己的一套世界觀,不因外界而隨波逐流。思維敏捷,暗藏活力,具有自由而美好的氣質。無論翡翠城、二十四城,橡樹灣、鳳凰城,還是金悅灣,華潤樓盤的調性都不低俗,有思想,項目總是帶著濃厚的人文氣息。華潤善于從精神層面表達自己,總是給人講述城市的故事,地塊的故事,人的故事,未來的故事,在不知不覺中就被其自由的氣質所感染?!酒髽I表現】:全球最大的華潤中心就在成都,各個樓盤繼續保持品質,一絲不茍,愛較真,今年成都市場斬獲60億,多年修出來的坐懷不亂的“華潤精神”很深厚。
        雙魚座
        華僑城【星座特質】:機敏、有智慧、有生活情趣。華僑城的項目都是有浪漫生活情調的,它對項目的標準常常是脫離常規和世俗的標準,并且對任何一個城市都有極大的包容性。
          2014年年初,在成都華僑城地產的品牌發布會上,解讀了其9年造城,對成都高端樓市以及高端生活方式的改變與革新。從優質生活的創想家,到超越成都高端生活夢想,成都華僑城一直引領著成都高端樓市走向。在生活品質的營造上,華僑城并非用強硬做派去實施,而是用其溫婉入水的浪漫方式浸潤市場,正如雙魚戲水,曼妙多姿?!酒髽I表現】:實力央企,在成都地產界亭亭玉立,玉女劍法亦花樣頻出,自去年使出獨買房送奔馳活動爆紅,爾后譚盾熱情捧場,幾個月來華僑城·原岸都是銷冠王,并且對城北樓市產生巨大帶動作用。(以上排序按星座時間先后順序排列) 華西都市報記者熊麗

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